Prezentul articol sintetizează conținutul Anexei nr. 3 la hotărârea consiliului local privind concesionarea prin licitație publică a 4 loturi de teren situate administrativ în extravilanul Comunei Sarmizegetusa - localitatea Sarmizegetusa și Breazova, înscrise în C.F. nr. 64146, C.F. nr. 64147, CF nr. 64104, CF nr. 64099, respectiv pentru concesionarea a 6 loturi de teren cu destinația realizării unui parc fotovoltaic, în condițiile legii.
Obiectul concesiunii și condițiile generale
Concesiunea privește 4 loturi de teren, situate în extravilanul Comunei Sarmizegetusa, localitățile Sarmizegetusa și Breazova, înscrise în CF nr. 64146, CF nr. 64147, CF nr. 64099 și CF nr. 64104. Bunurile ce fac obiectul concesiunii sunt destinate realizării unui parc fotovoltaic, cu scopul de a facilita utilizarea eficientă a imobilelor terenuri prin investiții în producerea de energie regenerabilă, în condițiile legii, fără a afecta buna exploatare a pajistilor. Redeventa minima este de 1.600 euro/ha/an, stabilită pentru Loturile 1-4 în raport cu suprafețele înscrise în C.F.
Cadru legal și condiții de mediu
Se vor respecta prevederile Ordonanței de Urgență nr. 34/2013 referitoare la organizarea, administrarea și exploatarea pajistilor permanente și Legea fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare, în sensul faptului că scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a pajistilor situate în extravilan poate necesita avizul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, în cazul înființării de noi capacități de producere a energiei regenerabile. De asemenea, se aplică reglementările privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu respectarea cadrului metodologic indicativ GM-010-2000 (planul urbanistic zonal) și GM-007-2000 (Regulamentele de urbanism), precum și Normelor metodologice de aplicare a Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul.
Avize și consultări
Concedentul va asigura informarea și consultarea publicului interesat conform Legii 350/2001 actualizate și Ordinelor aferente. Avizele PUZ (aviz de oportunitate) și cele ale detinătorilor și furnizorilor de utilități (apă, electricitate, telefonie etc.) vor fi obținute, iar avizele și documentația tehnică necesară autorizării investiției vor reveni concesionarului, care suportă cheltuielile aferente. În cazul în care alte autorități publice impun condiții de protecție a mediului, prezentarea acestor condiții intră în sarcina concesionarului.
Drepturi de retur și obligații ale concesionarului
La încetarea contractului de concesiune, bunurile de retur includ bunurile ce au făcut obiectul concesiunii și investițiile impuse prin caietul de sarcini (terenul concesionat și investițiile realizate). Bunurile proprii rămân în proprietatea concesionarului dacă au fost utilizate pe durata concesiunii. Concesionarul este obligat să respecte prevederile OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului, iar nerespectarea poate duce la încetarea Contractului de concesiune, în condițiile notificării de către concedent. Pe durata contractului, concesionarul trebuie să exploateze imobilul în regim de continuitate pentru a facilita investițiile în energie regenerabilă, fără a afecta pajIștii.
Redevența și condiții de licitație
Redeventa minimă (prețul de la care pornește licitația) este de 1.600 euro/ha/an. Redevența datorată de concesionar va fi stabilită în urma licitației publice și plătită trimestrial, în lei, la cursul BNR din ziua efectuării plății. Anexe relevante conțin formularele de ofertă, declarațiile și descrierile obiectivului de investiții (plan de afaceri), precum și documentația necesară participării la licitație (Anexe nr. 1-19, după caz). Garanția de participare poate fi pierdută în caz de retragere a ofertei înainte de desemnarea câștigătorului, iar garanția câștigătorului se reține până la încheierea contractului de concesiune, restituindu-se celorlalți ofertanți în termen de 3 zile de la desemnarea câștigătorului.
Desfășurarea licitației
Licitația se organizează în conformitate cu OUG aferentă și în baza documentației de atribuire. Comisia de evaluare va adopta decizii autonom, pe baza documentației de atribuire și a prevederilor legale în vigoare, determinând oferta cea mai bună din punct de vedere al satisfacerii criteriilor de selecție și va întocmi un raport al procedurii. Sedința poate fi amânată dacă nu sunt prezenți toți membrii comisiei sau dacă apare o situație ce împiedică desfășurarea acesteia. Comunicarea rezultatelor licitației va fi transmisă în scris ofertanților, indicând dacă oferta a fost câștigătoare sau respinsă.
Criterii și proceduri suplimentare
Oferta va include un formular de ofertă (Anexa nr. 5.1), detalii despre bonitatea ofertantului (Anexele aferente: 12-14, 17-19), descrierea obiectivului de investiții (plan de afaceri) - Anexa nr. 1, și alte anexe relevante pentru participare. Plicul exterior va conține toate documentele de ofertă, iar plicul interior va conține oferta financiară. În cazul unor litigii, rezolvarea se realizează conform legilor contenciosului administrativ și denunțarea unilaterală sau hotărâre judecătorească definitivă, în funcție de situație.
Informații suplimentare și contact
Informații suplimentare se pot obține la sediul Comunei Sarmizegetusa, str. Principala nr. 4, sau la numărul de contact indicat în documentația de atribuire. Solicităm un exemplar al documentației de atribuire pentru participarea la licitația publică, în vederea încheierii contractului de concesiune pentru cele 4 loturi de teren din extravilan.
Cum intri în legalitate cu o construcție fără autorizație? Ghid Complet 2026
Elemente suplimentare relevante (anexe și documente)
- Anexa nr. 12-19 - informații privind ofertantul, bonitatea, declarații privind protecția mediului, planuri de afaceri.
- Anexa nr. 5.3 - oferta financiară ce cuprinde pretul concesiunii ofertat.
- Formularul de ofertă - Anexa nr. 5.1.
- Documentația tehnică pentru autorizarea execuției investiției - cheltuielile aferente fiind suportate de concesionar.
Descrierea obiectivelor investiționale
Obiectivul principal este realizarea unui parc fotovoltaic, cu impact ridicat în producerea de energie regenerabilă, în scopul utilizării eficiente a terenurilor extravilane, fără afectarea pajistilor, conform reglementărilor legale aplicabile, inclusiv normativele de urbanism și protecția mediului.
tags: #model #caiet #de #sarcini #concesionare #licitatie
Postări populare:
- Dezvoltarea motorie la 2 luni: ce să așteptați de la un nou-născut pe burtică
- Remedii sigure pentru tulburările digestive în timpul sarcinii
- Ghid practic: îngrijire, dezvoltare și comunicare cu familia a prematurilor
- cum să folosești corectorul pentru monturi: ghidul practică Hallux Valgus
- Detalii despre colecția Zara pentru gravide: confort și stil la prețuri accesibile