Art. 10. Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente nu modifică şi nu afectează structura de rezistenţă a construcţiei, nu intervin asupra caracteristicilor iniţiale ale acesteia din punctul de vedere al cerinţelor de calitate.
Art. 11. Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente sunt în principal lucrări de mică amploare constând în refacerea periodică sau menţinerea unor elemente componente ale activului fix corporal în stare de funcţionare până la efectuarea intervenţiilor de natura investiţiilor sau reparaţiilor capitale.
Având în vedere caracterul de mică amploare al acestor lucrări nu este necesară pentru punerea lor în operă eliberarea unei autorizaţii de construire.
Art. 12. Se are în vedere ca, la reevaluarea activului fix în baza prevederilor Ordonanţei Guvernului nr. 81/2003 privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituţiilor publice, aprobată prin Legea nr. 493/2003, cu modificările şi completările ulterioare, şi ale Ordinului ministrului economiei şi finanţelor nr. Documentaţiile tehnice aferente lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente pentru imobilele care sunt incluse în Lista monumentelor istorice, actualizată, şi în Lista monumentelor istorice dispărute, aprobate prin Ordinul ministrului culturii şi cultelor nr. La construcţiile la care urmează să se execute, în anul în curs, lucrări de intervenţie de natura reparaţiilor capitale/investiţiilor, lucrările de reparaţii curente nu se vor mai executa şi vor fi cuprinse în documentaţiile tehnico-economice aferente acestor lucrări.
Acesta fragment din Normele tehnice pentru lucrări de întreţinere şi reparaţii curente la clădirile şi construcţiile speciale din patrimoniul Administraţiei Naţionale a Penitenciarelor şi al unităţilor subordonate din 05.05.2017 este reprodus în forma publicată în Monitorul Oficial al României şi nu include posibile modificări ulterioare.
Pentru a vedea actul la zi cumpăraţi documentul în formă actualizată sau alegeţi un abonament Lege5 care permite accesul la orice formă actualizată, fără mesaje publicitare.
Art. 13. Lucrările pentru repararea, înlocuirea sau refacerea instalaţiilor interioare de orice fel, care presupun practicarea de găuri, goluri sau străpungeri, inclusiv golurile practicate pentru uşi şi ferestre, în structura de rezistenţă a construcţiei, cu implicaţii în rezistenţa ori calitatea acesteia, se execută numai după efectuarea expertizei tehnice şi a documentaţiilor aprobate de structura de specialitate din Administraţia Naţională a Penitenciarelor.
Art. 14. Lucrările de întreţinere şi reparaţii curente se execută cu respectarea în totalitate a condiţiilor tehnice şi de calitate prevăzute de legislaţia în vigoare privind calitatea în construcţii şi cu respectarea obligaţiilor şi răspunderilor tuturor factorilor care concură la executarea lucrărilor - executant, utilizator, administrator.
Art. 15. Lucrările prevăzute la alin. Lucrările menţionate la alin. (1), conform legislaţiei în vigoare, au acelaşi regim de fundamentare, avizare şi aprobare ca lucrările de investiţii.
Art. 16. planşă de arhitectură cu situaţia existentă + situaţia finală - anexa nr. expertiza tehnică, la intervenţiile locale, la structura de rezistenţă, în cazuri de forţă majoră/neprevăzute, temeinic justificate.
Cartea tehnică a construcţiei se întocmeşte de către investitor pentru toate obiectele de construcţii definitive, supuse regimului de autorizare a construcţiilor, indiferent de natura fondurilor din care sunt finanţate sau de natura proprietăţii asupra lor.
Centralizatorul cărţii tehnice a construcţiei va cuprinde fişa statistică pe obiect, borderoul general al dosarelor documentaţiei de bază şi copiile borderourilor cu cuprinsul fiecărui dosar în parte.
Cartea tehnică a construcţiei se întocmeşte într-un singur exemplar, ţinând seama şi de prevederile pct. proiectantul obiectului de construcţie întocmeşte şi predă investitorului, pe măsura elaborării şi cel mai târziu până la data recepţiei finale a lucrărilor, documentaţia prevăzută la pct.
Comisiile de recepţie la terminarea lucrărilor de construcţii şi de recepţie finală a obiectivului predau investitorului documentaţia prevăzută la pct. investitorul obiectivului primeşte toate actele ce cad în sarcina proiectantului şi a comisiilor de recepţie, le completează cu actele ce cad în sarcina sa (cele prevăzute la pct. 8), le îndosariază conform prevederilor pct. 12 şi întocmeşte centralizatorul prevăzut la pct.
Proprietarul sau utilizatorul completează cartea tehnică a construcţiei cu documentaţia prevăzută la pct. 10 lit.
Proprietarul sau utilizatorul va asigura activitatea de urmărire a comportării construcţiei în timpul exploatării şi a intervenţiilor asupra acesteia.
Cartea tehnică a construcţiei se păstrează pe toată durata de existenţă a obiectivului până la demolarea sa; după demolare, proprietarul predă exemplarul complet la arhiva unităţilor administrativ-teritoriale, pentru păstrare.
Nr.
Cum să pornești o afacere profitabilă fără bani, experiență sau relații!
De ce este importantă planificarea și documentarea în întreținerea clădirilor
Lucrările de întreținere și reparații curente trebuie realizate în conformitate cu condițiile tehnice și de calitate prevăzute de legislația în vigoare, asigurând responsabilitatea tuturor factorilor implicați: executant, utilizator, administrator.
Planșă de arhitectură cu situația existentă și situația finală, împreună cu expertiza tehnică, sunt necesare în intervențiile locale la structura de rezistență, în cazuri de forță majoră sau situații neprevăzute, temeinic justificate.
Cartea tehnică a construcției joacă un rol central în urmărirea stării clădirii pe toată durata exploatării și în gestionarea intervențiilor.
Elemente esențiale pentru efectuarea lucrărilor de întreținere
- Lucrările de întreţinere sunt în principal de mică amploare şi nu modifică structura de rezistenţă.
- Reparațiile curente se efectuează cu respectarea legislației privind calitatea în construcții.
- În cazul instalațiilor interioare ce afectează rezistența, este necesară expertiza tehnică prealabilă.
- Documentațiile tehnice aferente trebuie să fie actualizate și centralizate în Cartea tehnică a construcției.
Dispoziții operaționale pentru proiectanți și investitori
- Proiectantul obiectului de construcție întocmește și predă investitorului documentația în timp util, până la recepția finală.
- Investitorul obiectivului primește actele, le completează cu cele ale sale și le îndosariază.
- Proprietarul sau utilizatorul asigură urmărirea comportării construcției în timpul exploatării.
tags: #sarcini #pentru #executarea #masurilor #de #intretinere
Postări populare:
- Ghid de alegere pentru talontene ortopedice personalizate în cazul bebelușilor și copiilor
- Ghid detaliat pentru monitorizarea sarcinii imediat după vestea ei
- Ce trebuie să știi despre recuperarea uterului după cezariană: etape și recomandări
- Servicii de Ginecologie MEMORMED
- Cum se traduce „biberon” în engleză și când se utilizează