Având în vedere Raportul de susținere întocmit de către viceprimarul comunei Tăureni și înregistrat sub nr., luând în considerare Ordinul M.A.P.D.R. nr.541/2009 pentru modificarea și completarea Strategiei privind organizarea activității de îmbunătățire și exploatare a pajiștilor la nivel național, pe termen mediu și lung, precum și prevederile art. 18 alin. 1 și 2 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, documentația descrie cadrul general pentru concesionarea pășunilor comunale în scopul realizării de proiecte de energie regenerabilă, cu respectarea cerințelor UE și a legislației române aplicabile.
Obiectul concesiunii și scopul proiectului
Concesionarul va exploata 4 loturi de teren situate în extravilanul Comunei Sarmizegetusa - localitățile Sarmizegetusa și Breazova, înscrise în CF nr. 64146, CF nr. 64147, CF nr. 64104, CF nr. 64099, cu destinația realizării unui parcur fotovoltaic, în scopul utilizării eficiente a imobilelor terenuri prin dezvoltarea de investiții în producerea de energie regenerabilă, în condițiile legii.
Detalii despre loturi și amplasament
- Lotul 1: 260.859 mp (CF 64146)
- Lotul 2: 239.141 mp (CF 64147)
- Lotul 3: 383.500 mp (CF 64099)
- Lotul 4: 82.000 mp (CF 64104)
Cadrul legal și condiții de reglementare
Documentația se intocmește în conformitate cu metodologia de elaborare și conținutul cadru al planului urbanistic zonal, indicativ GM-010-2000, aprobat prin Ordinul MLPAȚ nr. 176/16.08.2000; ghidurile GM-007-2000, GM-010-2000 și Ordinul MDRAP nr. 233/2016 pentru normativele de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, și în aplicarea OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajiștilor permanente. De asemenea, se ține cont de prevederile art. 32, alin. 1, din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicată, privind ocuparea de terenuri pentru activități de interes public.
Reglementări privind avize și protecția mediului
Concesionarul are obligația obținerii avizelor de mediu și a avizelor de utilități din zona în care se execută lucrarea (apa, electric, telefonie etc.), iar cheltuielile aferente acestora sunt suportate de către ofertant. Problemele de mediu apărute pe durata investiției se vor rezolva de către concesionar conform reglementărilor legale aplicabile. În cazul în care pentru realizarea scopului concesiunii vor fi stabilite condiții referitoare la protecția mediului de către alte autorități/publice, obligația de îndeplinire cade în sarcina exclusivă a concesionarului.
Procedura de atribuire și documentația de licitație
Procedura de atribuire a contractului de concesiune este prin licitație publică, organizată în baza Ordonanței de Urgență nr. 57/2019 și a actelor normative aflate în vigoare. Documentația de atribuire cuprinde, între altele, Anexele 5.1, 8, 12-14, 17-19 cu formulare și declarații necesare din partea ofertanților (persoane fizice sau juridice), precum și planuri de afaceri cu obiectivele investiționale. Redeventa minimă pentru Loturi este stabilită în cadrul documentației (exemplu: 1.600 euro/ha/an), iar plata se efectuează trimestrial, în lei, la cursul BNR din ziua plății.
Structura ofertei și condiții de participare
- Ofertantul trebuie să prezinte Formularul de Ofertă din Anexa nr. 5.1.
- Garanția de participare se restituie după desemnarea câștigătorului; în cazul retragerii, se poate pierde garanția conform reglementărilor aplicabile.
- Există o procedură de soluționare a eventualelor litigii conform legilor contencioase și a normelor contenciosului administrativ.
- După concesionare, realizarea construcției se va face pe baza unui proiect autorizat de urbanism, certificat de urbanism și autorizație de construire, în conformitate cu Legea nr. 50/1991 și alte acte normative relevante.
Condiții de exploatare și returnarea bunurilor
Pe durata contractului, concesionarul este obligat să exploateze în regim de continuitate pășunile, asigurând în același timp posibilitatea instalării de capacități de producere a energiei regenerabile. Bunurile de retur la încheierea contractului includ terenul concesionat și investițiile realizate. Bunurile proprii rămân în proprietatea concesionarului în cazul încheierii contractului, conform reglementărilor legale aplicabile (OUG nr. 57/2019). Retragerea din circuitul agricol al pajistilor situate în extravilan poate avea loc cu avizul ministerului competent, în condițiile prevăzute de lege.
Redevența, evaluări și condiții ale licitației
Redevența minimă stabilită în raport cu Loturile este 1.600 euro/ha/an, cu plata trimestrială în lei. Documentația include referințe la rapoartele de evaluare pentru fiecare lot, precum și la anexe cu desenări, declarații de bonitate financiară, descrieri ale obiectivului de investiții (plan de afaceri) și alte formulare cerute. Comisia de evaluare va decide în mod autonom, pe baza documentației de atribuire și a prevederilor legale în vigoare, identificând cea mai bună ofertă conform criteriilor de selecție stabilite.
Publicarea rezultatului și condiții post-licitație
Concedentul are obligația de a transmite comunicarea privind rezultatul licitației în scris tuturor ofertanților, specificând dacă oferta a fost câștigătoare sau nu. În cazul neclasării unei oferte admisibile, se aplică prevederile art. 323, alin. 2, din OUG nr. Cap. IV-VI reglementează derularea contractului, soluționarea posibilelor litigii și condițiile de desfășurare a licitației, inclusiv eventualele amânări, în funcție de prezența membrilor comisiei.
Resurse suplimentare și contact pentru informații se pot obține la sediul Comunei Sarmizegetusa, Str. Principala nr. 4, sau la numărul de telefon publicat în anunțul de licitație. Preview-ul documentației poate include avize PUZ, avizele de utilități, OCPI pentru planuri de situație și alte avize necesare pentru autorizarea investiției și începutul construcției. Comisia de evaluare poate amâna ședința dacă nu este prezentă întreaga poziție a membrilor săi sau dacă există alte circumstanțe ce pot afecta obiectivitatea procesului.
În cazul în care proiectul necesită avize suplimentare sau aprobări de la autorități regionale, aceste cerințe cad în sarcina concesionarului, iar costurile aferente vor fi suportate de către acesta. Redevența, condițiile de plată, garanțiile și documentația necesară pentru participare sunt detaliate în caietul de sarcini și anexele sale.
tags: #caiet #de #sarcini #concesionare #pasune #comunala
Postări populare:
- Beneficiile unui suport ergonomic pentru cadă în timpul băii copilului
- Chimioterapia și fertilitatea feminină: viziune cuprinzătoare
- Medicul Ghita - neurologie pediatrică și suport pentru familie
- Tradiții pentru prima aniversare
- Reglementări și practici ale delegării de sarcini în ROFUIP în învățământul preuniversitar