Prezentul material sintetizează conținutul anexelor și cerințele dintre cele mai relevante secțiuni ale caietului de sarcini pentru organizarea licitației publice de concesionare a 4 loturi de teren situate în extravilanul Comunei Sarmizegetusa, localitățile Sarmizegetusa și Breazova, înscrise în funciarele menționate. Obiectul concesiunii vizează realizarea unui parc fotovoltaic, cu scopul utilizării eficiente a imobilelor terenuri, prin investiții în producerea de energie regenerabilă, fără a afecta buna exploatare a pajistilor.
Cap. I. Date generale despre loturi și scopul concesiunii
Lotul nr. 1: teren în suprafața de 260.859 mp, înscris în CF nr. 64146, nr. cad. Lotul nr. 2: teren în suprafața de 239.141 mp, înscris în CF nr. 64147, nr. cad. Lotul nr. 3: teren în suprafața de 383.500 mp, înscris în CF nr. 64099, nr. cad. Lotul nr. 4: teren în suprafața de 82.000 mp, înscris în CF nr. 64104, nr. cad. 2. Suprafața totală a bunurilor este de 965.500 m.p. Concesiunea vizează 4 loturi de teren, în extravilan, pentru realizarea unui parc fotovoltaic, cu condiția respectării prevederilor legale privind pajistile permanente.
Necesitatea avizelor și cadrul juridic
Se vor respecta prevederile art. 5, alin. (3), lit. b) din OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea și exploatarea pajistilor permanente, cu modificările ulterioare, care prevăd că scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a pajistilor din extravilan se poate face cu avizul Ministerului Agriculturii și Dezvoltării Rurale, pentru inființarea de noi capacități de producere a energiei regenerabile, în condițiile legii, fără a afecta buna exploatare a pajistilor. Suprafața ocupată cu pajisti permanente poate fi utilizată în sistem dual (pășunat, furaje și producerea de energie electrică din resurse regenerabile).
Cap. II. Documentația și condițiile de elaborare
Documentația va fi întocmită în conformitate cu metodologia de elaborare și cu cadrul planului urbanistic zonal indicativ GM-010-2000, aprobat prin Ordinul M.L.P.A.T. nr. 176/16.08.2000, precum și ghidurile de urbanism GM-007-2000 (Ordinul M.L.P.A.T. nr. 21/N/10.04.2000) și Ordinul M.D.R.A.P. nr. 233/2016 privind Normele metodologice ale Legii 350/2001, cu modificările subsecvente. Profesioniștii calificați în amenajarea teritoriului și urbanismului, cu drept de semnătură, vor semna documentația și vor fi înscriși în Registrul Urbanistilor din România.
Concedentul asigură informarea și consultarea publicului interesat, conform prevederilor legale actualizate. Avizele necesare includ aviz de oportunitate PUZ, avizele de la utilizatori de utilități (apă, electricitate, telefon etc.), avize OCPI, Agenția de Protecția Mediului, ANRES etc. Obiectivul este ca toate avizele să fie obținute de concesionar, iar cheltuielile să fie suportate de acesta.
Condiții de mediu și responsabilități
În cazul în care condițiile de protecție a mediului necesită acțiuni din partea altor autorități, obligația revine exclusiv concesionarului. Problemele de mediu apărute în timpul construcției vor fi rezolvate de către concesionar, conform prevederilor normative. Redevența minimă și durata contractului sunt stabilite în capitolele următoare, iar plata se efectuează trimestrial în lei, conform cursului BNR în ziua plății.
Cap. III. Sesiuși de ofertare și condiții comerciale
Toate documentele pentru ofertă sunt implementate pe două niveluri: plic exterior cu toate documentele de ofertă și plic interior cu oferta financiară (conform Anexelor specifice). Ofertantul va completa o serie de Anexe, printre care Anexa nr. 5.1 (formularul de ofertă), Anexa nr. 12 (bonitatea ofertantului - persoană juridică) și Anexa nr. 14 (descrierea obiectivului de investiții - plan de afaceri). Garanția de participare poate fi retrasă în condițiile legale, iar garanția câștigătorului se reține până la încheierea contractului.
Procedura de licitație
Comisia de evaluare va adopta decizii autonom, pe baza documentației de atribuire și criteriilor legale în vigoare, stabilind cea mai bună ofertă în funcție de punctaj. Sedința poate fi amânată dacă membrii nu sunt prezenți sau apar situații ce împiedică desfășurarea acesteia. Concedentul va transmite în scris rezultatul licitației fiecărui ofertant, specificând dacă oferta a fost câștigătoare sau respinsă.
Cap. IV. Garanții, condiții de desfășurare și aspecte contractuale
Ofertantul câștigător poate pierde garanția de participare în caz de retragere a ofertei înainte de desemnarea câștigătorului. Redevența va fi stabilită în urma licitației publice și se va plăti trimestrial, în lei, la cursul BNR. În cazul litigilor referitoare la remunerare sau despagubiri, soluționarea se realizează potrivit legilor contenciosului administrativ. Durata concesiunii, condițiile de încetare și amenajările post-concesiune sunt detaliate în contractul de concesiune, pe baza normelor metodologice aplicabile Ordonanței de urgență nr. 54/2006.
Cap. V. Aspecte operaționale, resurse și monitorizare
La finalizarea licitației, concesionarul va realiza proiectul conform autorizațiilor urbanistice, certificatului de urbanism și autorizației de construire. Informații suplimentare se pot obține la sediul Comunei Sarmizegetusa, str. Principala nr. 4, sau la numerele de contact indicate în anexele documentației. Se solicită un exemplar al documentației de atribuire pentru participarea la licitație.
Cap. VI. Anexe și formulare
Documentația include o serie de anexe (Anexa nr. 1, 2, 5, 12-14 etc.) ce cuprind descrierea investiției, bonitatea ofertantului, declarații pe proprie răspundere privind mediul, planuri de afaceri și formularele de participare. Anexele detaliază, de asemenea, condițiile de ofertare și procedurile de verificare a documentației de atribuire.
În plus, o posibilă umbrelă de tabel poate sintetiza datele de redevență și suprafețele:
| Lot | Suprafață (mp) | CF | Redevență minimă (Euro/ha/an) |
|---|---|---|---|
| Lot 1 | 260.859 | 64146 | 1.600 |
| Lot 2 | 239.141 | 64147 | 1.600 |
| Lot 3 | 383.500 | 64099 | 1.600 |
| Lot 4 | 82.000 | 64104 | 1.600 |
tags: #caiet #de #sarcini #concesionare #teren #cu
Postări populare:
- Beneficiile cadrelor didactice
- Diagnosticarea circumvoluțiunilor cordonului ombilical
- Cauzele și tratamentul alopeciei feline cu impact asupra chisturilor ovariene
- Durerea pelviană în timpul concepției: ce semnalează și cum se tratează
- Ce relevă rezultatele testului de screening în sarcină și implicațiile pentru viitoarea sarcină